アエラス辻堂ウエストウイング

  • 神奈川県藤沢市羽鳥三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,980万円
60.0万円/㎡
相場
4,016万円
60.6万円/㎡
2,020
3,351
4,681
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,681万円
50.6万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アエラス辻堂ウエストウイング
3,980万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 66.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,980万円60.0万円1階 66.28㎡ 3LDK南西
2025/05/143,780万円57.0万円1階 66.28㎡ 3LDK南西
2025/02/153,780万円57.0万円4階 66.28㎡ 3LDK南西
2024/10/313,580万円54.0万円2階 66.28㎡ 3LDK南西
2024/09/103,580万円54.0万円1階 66.28㎡ 3LDK南西
2023/09/293,580万円54.0万円3階 66.28㎡ 3LDK南西
2023/09/223,480万円52.5万円2階 66.28㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23アエラス辻堂ウエストウイング
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 3,980万円60.0万円66.28㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/05/17アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,380万円63.6万円68.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年27戸RC
2024/12/16ソフィア湘南辻堂
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅13分 3,799万円53.5万円71.04㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年29戸RC
2024/08/09ルピナス辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅12分 3,898万円53.0万円73.59㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1997年29戸RC
2025/01/25クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,990万円64.3万円77.55㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、藤沢市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は藤沢市の平均と比較して4.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積56.28㎡〜76.28㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+5.3%
藤沢市
57.2万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名アエラス辻堂ウエストウイング
所在地神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩14分
築年月1995年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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